- Ingatlanok
- Ha ez a pince mesélni tudna....
Ha ez a pince mesélni tudna....
69.000.000 Ft
79.000.000 Ft
79.000.000 Ft
Leírás
Tagyonhegyen a Káli-medence egyik csodájának számító mesés Hegyestű tanúhegyének tövében eladó az alábbi pince, amely nyaralóként is nagyszerű választás és kuriózum a maga nemében.
A terület 1867 óta van egy család birtokában. Az eredeti pince és a földszinti rész ekkor épült, 1.0 méter vastag vöröskő falazattal.
1980 - as években erre a tökéletes falazatra került a betonfödém és ekkor épült be a ház tetőtere is.
A HÁZ és a PINCE a legtöbb hasonló felépítménnyel ellentétben, két KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkezik : a pince déli irányból, a ház pedig a nyugati homlokzat felől közelíthető meg.
A házban vezetékes víz és természetesen villany is van saját mérőórával. A melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott. Az alsó szinten öntöttvas kandallóval varázsolhatunk meleget a hűvösebb őszi és téli napokra.
A földszinten egy különálló szoba, a tetőtérben pedig jelenleg egy nagyméretű háló van, amelyből igény esetén 2 különálló szobát egyszerűen ki lehet alakítani.
A bátaszéki cserépfedéssel fedett kis ház műszakilag teljesen rendben van, kiváló lehetőség hétvégi tartózkodásra, pihenésre, borászkodásra.
Az ingatlan Mk1 övezetben található amely mezőgazdasági terület a történelmi borvidék I. osztályú szőlőkataszteri területei közé tartozik.
A telek 80 %-a szőlővel van telepítve. A kiváló talajon nagyrészt rizling és kevés csemegeszőlő (juhfark és irsai) terem amit évek óta a család ismerőse gondoz, a terményért cserébe.
A telken a szőlőn kívül dió, körte, cseresznye, szilva és őszibarackfák valamint egy csodaszép kaktuszkert és levendula pompázik a bejárat mellett.
Észak felé a Hegyestű, dél felé pedig a Balaton örökpanorámáját csodálhatjuk!
Engem lenyűgözött, tekintse meg Ön is!
Mk 1 övezetbe tartozó mezőgazdasági területek a Balaton-felvidéki Nemzeti Park részét képezik az alábbi szabályoknak megfelelően lehet felépítmény elhelyezni:
- beépíthetőség : 3 %
- megengedett építménymagasság : 4.0 méter
- megengedett tetőfedés : cserép vagy nád ( 40-45 fokos tetőhajlásszöggel)
A terület két helyrajzi számon van. Az egyik rét és gazdasági épület, a másik szőlő művelési ág besorolású.
Értékesítés esetén a földforgalmi törvény rendelkezéseit kell figyelembe venni. Irodánk ügyvédje teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre.
A terület 1867 óta van egy család birtokában. Az eredeti pince és a földszinti rész ekkor épült, 1.0 méter vastag vöröskő falazattal.
1980 - as években erre a tökéletes falazatra került a betonfödém és ekkor épült be a ház tetőtere is.
A HÁZ és a PINCE a legtöbb hasonló felépítménnyel ellentétben, két KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkezik : a pince déli irányból, a ház pedig a nyugati homlokzat felől közelíthető meg.
A házban vezetékes víz és természetesen villany is van saját mérőórával. A melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott. Az alsó szinten öntöttvas kandallóval varázsolhatunk meleget a hűvösebb őszi és téli napokra.
A földszinten egy különálló szoba, a tetőtérben pedig jelenleg egy nagyméretű háló van, amelyből igény esetén 2 különálló szobát egyszerűen ki lehet alakítani.
A bátaszéki cserépfedéssel fedett kis ház műszakilag teljesen rendben van, kiváló lehetőség hétvégi tartózkodásra, pihenésre, borászkodásra.
Az ingatlan Mk1 övezetben található amely mezőgazdasági terület a történelmi borvidék I. osztályú szőlőkataszteri területei közé tartozik.
A telek 80 %-a szőlővel van telepítve. A kiváló talajon nagyrészt rizling és kevés csemegeszőlő (juhfark és irsai) terem amit évek óta a család ismerőse gondoz, a terményért cserébe.
A telken a szőlőn kívül dió, körte, cseresznye, szilva és őszibarackfák valamint egy csodaszép kaktuszkert és levendula pompázik a bejárat mellett.
Észak felé a Hegyestű, dél felé pedig a Balaton örökpanorámáját csodálhatjuk!
Engem lenyűgözött, tekintse meg Ön is!
Mk 1 övezetbe tartozó mezőgazdasági területek a Balaton-felvidéki Nemzeti Park részét képezik az alábbi szabályoknak megfelelően lehet felépítmény elhelyezni:
- beépíthetőség : 3 %
- megengedett építménymagasság : 4.0 méter
- megengedett tetőfedés : cserép vagy nád ( 40-45 fokos tetőhajlásszöggel)
A terület két helyrajzi számon van. Az egyik rét és gazdasági épület, a másik szőlő művelési ág besorolású.
Értékesítés esetén a földforgalmi törvény rendelkezéseit kell figyelembe venni. Irodánk ügyvédje teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre.