+36 20 402 5098, +36 70 543 8654

Közvetlen vízparttal...

375.000.000 Ft
  • Ár:
    375.000.000 Ft
  • Azonosító:
    0532
  • Ingatlan típus:
    Ház
  • Építési mód:
    Tégla
  • Állapot:
    Jó állapotú
  • Építés éve:
    1998
  • Alapterület:
    70
  • Telek terület:
    1700
  • Település:
    Balatonkenese
  • Emelet:
    Földszint
  • Szobák száma:
    3 szoba
Kapcsolat

Tanácsadóink

Hollósi Tibor +36 70 543 8654

Leírás

Balatonkenese a Balaton északkeleti csücskében fekszik,Budapesttől kb. 100 km-re délnyugatra, míg a megyeszékhely Veszprémtől 23 km-re délkeletre, a Kenesei-magasparton. A balatoni települések között különleges fekvésű, hiszen Balatonakarattyán kívül az egyetlen olyan Balaton parti település, amely igazából sem nem déli, sem nem északi parti. A magaspartról, illetve a közvetlen vízpart jelentős részéről a Balaton egész keleti medencéje a Tihanyi-félszigetig jól belátható, kedvező időjárás esetén a tájkép minden évszakban látványos.

Ajánlom figyelmükbe az alábbi saját vízparttal rendelkező ingatlant, melynek saját stégje alig egy éves. Ezen keresztül egy rövidebb nádason át jutunk a Balaton vizébe. Fekvése kiváló, hiszen a közelben minden megtalálható, illetve a település yacht kikötője pár percnyire található.

A HÉSZ szabályozásról:

Beépítési mód: szabadonálló
Beépítési százalék: 12,5 % ( + 6,25 % )
Építménymagasság: 4,5 m

A hétvégi házas övezetben elhelyezhető :

a) lakóépület (a megengedett üdülőegységgel megegyező számú egységgel), ha a telek területe eléri az övezetben beépíthető min. nagyságot, s rendezett,
b) az üdülőnépesség ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,
c) szállásépület max. 20 fő befogadóképességig,
d) üdülőtábor (camping) max. 30 fő befogadóképességig (kivéve a 14. §.-ban leírt területet), és
e) kisebb jelentőségű, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró sportlétesítmény, a 3. melléklet 1. pontjában körülhatárolt terület kivételével.

Ha az övezetben a teleknagyság legalább 50 %-kal meghaladja a legkisebb kialakítható telekterület (550 nm) nagyságát, abban az esetben az ezen felüli területrészre az övezetben előírt beépítettség 50 % -a engedélyezhető, de a kialakuló beépítés így sem haladhatja meg a minimális teleknagyság esetében engedélyezhető beépítettség kétszeresét.

Így akár 250 nm építhető szintenként, két szinten.

A terület 1700 nm, melyen található egy apartmanház (Amerikai konyhás nappali/két háló/fürdőszoba/terasz), amely bővíthető oldalirányba, illetve felfelé is.

Tekintse meg ezt a kivételes ingatlant...

Érdeklődés

Név *
Név
Adatkezelési tájékoztató