- Ingatlanok
- Közvetlen vízparttal...
Közvetlen vízparttal...
375.000.000 Ft
Leírás
Balatonkenese a Balaton északkeleti csücskében fekszik,Budapesttől kb. 100 km-re délnyugatra, míg a megyeszékhely Veszprémtől 23 km-re délkeletre, a Kenesei-magasparton. A balatoni települések között különleges fekvésű, hiszen Balatonakarattyán kívül az egyetlen olyan Balaton parti település, amely igazából sem nem déli, sem nem északi parti. A magaspartról, illetve a közvetlen vízpart jelentős részéről a Balaton egész keleti medencéje a Tihanyi-félszigetig jól belátható, kedvező időjárás esetén a tájkép minden évszakban látványos.
Ajánlom figyelmükbe az alábbi saját vízparttal rendelkező ingatlant, melynek saját stégje alig egy éves. Ezen keresztül egy rövidebb nádason át jutunk a Balaton vizébe. Fekvése kiváló, hiszen a közelben minden megtalálható, illetve a település yacht kikötője pár percnyire található.
A HÉSZ szabályozásról:
Beépítési mód: szabadonálló
Beépítési százalék: 12,5 % ( + 6,25 % )
Építménymagasság: 4,5 m
A hétvégi házas övezetben elhelyezhető :
a) lakóépület (a megengedett üdülőegységgel megegyező számú egységgel), ha a telek területe eléri az övezetben beépíthető min. nagyságot, s rendezett,
b) az üdülőnépesség ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,
c) szállásépület max. 20 fő befogadóképességig,
d) üdülőtábor (camping) max. 30 fő befogadóképességig (kivéve a 14. §.-ban leírt területet), és
e) kisebb jelentőségű, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró sportlétesítmény, a 3. melléklet 1. pontjában körülhatárolt terület kivételével.
Ha az övezetben a teleknagyság legalább 50 %-kal meghaladja a legkisebb kialakítható telekterület (550 nm) nagyságát, abban az esetben az ezen felüli területrészre az övezetben előírt beépítettség 50 % -a engedélyezhető, de a kialakuló beépítés így sem haladhatja meg a minimális teleknagyság esetében engedélyezhető beépítettség kétszeresét.
Így akár 250 nm építhető szintenként, két szinten.
A terület 1700 nm, melyen található egy apartmanház (Amerikai konyhás nappali/két háló/fürdőszoba/terasz), amely bővíthető oldalirányba, illetve felfelé is.
Tekintse meg ezt a kivételes ingatlant...
Ajánlom figyelmükbe az alábbi saját vízparttal rendelkező ingatlant, melynek saját stégje alig egy éves. Ezen keresztül egy rövidebb nádason át jutunk a Balaton vizébe. Fekvése kiváló, hiszen a közelben minden megtalálható, illetve a település yacht kikötője pár percnyire található.
A HÉSZ szabályozásról:
Beépítési mód: szabadonálló
Beépítési százalék: 12,5 % ( + 6,25 % )
Építménymagasság: 4,5 m
A hétvégi házas övezetben elhelyezhető :
a) lakóépület (a megengedett üdülőegységgel megegyező számú egységgel), ha a telek területe eléri az övezetben beépíthető min. nagyságot, s rendezett,
b) az üdülőnépesség ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,
c) szállásépület max. 20 fő befogadóképességig,
d) üdülőtábor (camping) max. 30 fő befogadóképességig (kivéve a 14. §.-ban leírt területet), és
e) kisebb jelentőségű, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró sportlétesítmény, a 3. melléklet 1. pontjában körülhatárolt terület kivételével.
Ha az övezetben a teleknagyság legalább 50 %-kal meghaladja a legkisebb kialakítható telekterület (550 nm) nagyságát, abban az esetben az ezen felüli területrészre az övezetben előírt beépítettség 50 % -a engedélyezhető, de a kialakuló beépítés így sem haladhatja meg a minimális teleknagyság esetében engedélyezhető beépítettség kétszeresét.
Így akár 250 nm építhető szintenként, két szinten.
A terület 1700 nm, melyen található egy apartmanház (Amerikai konyhás nappali/két háló/fürdőszoba/terasz), amely bővíthető oldalirányba, illetve felfelé is.
Tekintse meg ezt a kivételes ingatlant...